Contrato de suministro caracteristicas y elementos
3 elementos esenciales de un contrato
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La necesidad de los suministros o servicios es imperiosa e inusualmente urgente (es decir, cuando el Gobierno se vería gravemente perjudicado, financieramente o de otro modo, si la necesidad no se satisface antes de lo que sería posible si los precios se establecieran antes de comenzar el trabajo). El responsable de la contratación procederá a la fijación de precios tan pronto como sea posible. En ningún caso se fijará el precio de todo el pedido con carácter retroactivo.
Derecho contractual
Cuando usted expone bienes en su tienda, o muestra bienes o servicios en su sitio web o en un folleto, está invitando al consumidor a hacer una oferta de compra. Usted tiene el derecho de aceptar la oferta o rechazarla.
En la legislación sobre consumo, algunas cláusulas forman parte automáticamente de un contrato de venta de bienes o de prestación de servicios (con o sin bienes). Por ejemplo, se espera que los bienes sean todos los siguientes:
También se espera que los servicios se lleven a cabo con un cuidado y una destreza razonables, en un plazo razonable (si no se ha acordado un plazo de antemano) y con un coste razonable (si no se ha acordado el coste de antemano).
Antes de que se celebre el contrato, usted está obligado a dar cierta información a los consumidores que le compran bienes, servicios o contenidos digitales. Estos requisitos de información forman parte del contrato que el consumidor tiene con usted, de modo que si no le proporciona la información, el consumidor puede reclamar que usted ha incumplido el contrato y buscar una solución adecuada.
Si usted o el consumidor no hacen lo que acordaron hacer según lo establecido en el contrato (por ejemplo, puede que no entregue los bienes correctos o preste el servicio a tiempo, o que el consumidor no pague), esto se llama "incumplimiento de contrato".
6 elementos esenciales de un contrato
Los acuerdos verbales dependen de la buena fe de todas las partes y pueden ser difíciles de probar. Es aconsejable (en la medida de lo posible) asegurarse de que los acuerdos comerciales se hagan por escrito, para evitar problemas a la hora de intentar demostrar la existencia de un contrato.
No hay un formato específico que deba seguir un contrato. Por lo general, incluirá algunos términos, expresos o implícitos, que constituirán la base del acuerdo. Estas cláusulas pueden ser condiciones contractuales o garantías contractuales.
Las garantías contractuales son términos menos importantes y no son fundamentales para el acuerdo. Usted no puede rescindir un contrato si no se cumplen las garantías; sin embargo, puede pedir una indemnización por las pérdidas sufridas.
Un contrato de formulario estándar es un contrato preparado de antemano en el que la mayoría de los términos se establecen de antemano con poca o ninguna negociación entre las partes. Estos contratos suelen estar impresos con sólo algunos espacios en blanco para añadir nombres, firmas, fechas, etc.
Los contratos de formulario estándar suelen estar redactados para beneficiar los intereses de la persona que ofrece el contrato. Es posible negociar los términos de un contrato tipo. Sin embargo, en algunos casos su única opción puede ser "tomarlo o dejarlo". Debe leer todo el contrato, incluida la letra pequeña, antes de firmarlo.
5 elementos esenciales de un contrato inmobiliario
Las empresas comerciales que realizan prácticas de compraventa deben conocer las características y la naturaleza de los contratos de compraventa. Un contrato de compraventa es un tipo específico de contrato en el que una parte se obliga a entregar y transferir la propiedad de un bien a una segunda parte, que a su vez se obliga a pagar por el bien en dinero, o su equivalente. La parte que está obligada a entregar el bien se conoce como vendedor. La parte que está obligada a pagar por el bien se conoce como el vendedor o comprador.
Sólo en circunstancias muy limitadas (como en la compraventa de acciones) el derecho federal regula los contratos de compraventa. Hasta la década de 1950, había dos fuentes principales de derecho para los contratos de venta: el derecho común estatal y el derecho estatutario estatal. Por tanto, las leyes que regían los contratos de compraventa diferían de un estado a otro. A medida que aumentaba la importancia de la actividad comercial interestatal, surgió la necesidad de contar con una ley uniforme para las transacciones de venta que armonizara las normas en todos los estados. Por ello, en 1952 se creó el Código Comercial Uniforme (UCC) para regular las transacciones comerciales. Los 50 estados han adoptado el Código, pero cada uno de ellos tiene la facultad de modificarlo, de acuerdo con los deseos de la legislatura estatal.